Il Fund Manager Olivier Hertoghe cita in particolare diversificazione, qualità e trasparenza, protezione dall’inflazione, correlazione e liquidità, dividendi generosi e gestione finanziaria efficiente
Investire direttamente in immobili può essere complesso, mentre quelli quotati offrono in modo liquido l’esposizione a un’ampia gamma di proprietà in diverse regioni, con molti più vantaggi di quanti appaiono a prima vista. L’immobiliare quotato in Europa offre un mix di diversificazione, qualità, protezione dall’inflazione, liquidità e rendimenti interessanti, ma capitalizza anche l’efficienza di una gestione finanziaria professionale. Inoltre, le attuali condizioni di mercato rappresentano un’interessante opportunità per gli investitori in quanto i titoli sono oggi scambiati a sconti significativi, quasi il 25% rispetto ai valori patrimoniali netti. Infine, l’immobiliare quotato appare pronto al rialzo, con un punto di ingresso interessante per ampliare l’esposizione e beneficiare dei numerosi vantaggi.
DIVERSIFICAZIONE SETTORIALE E REGIONALE
E’ l’indicazione del Fund Manager di DPAM Olivier Hertoghe, che nella sua analisi parte dal fattore diversificazione, che per i titoli immobiliari europei apre le porte a una vasta gamma di sottosettori in diversi Paesi, attenuando i rischi associati ai cambiamenti economici e normativi locali, con il beneficio dei diversi cicli economici e motori di crescita in regioni e settori disparati, come la logistica, gli spazi per uffici e i data centre, ognuno influenzato da fattori unici. L’ampia diversificazione offerta dalle azioni immobiliari combina strategicamente aree in forte crescita con fonti di reddito stabili, consentendo di bilanciare i loro portafogli e ottenere rendimenti ottimali...
** Il presente articolo è stato redatto da FinanciaLounge
